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什么是昆明现房抵押借资？
房产贷款,分期现房出国留学贷款,抵押分期房屋贷款,适用住房抵押大额消费贷款,农村自建购房合同抵押商务活动贷款等现房抵押借资,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种昆明现房借资方式.要求借资方提供一定的抵押品作为借资的担保,以保证借资的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有昆明现房、价证券、票据、股票、房地产等.
借资期满后,如果借资方不按期偿还借资,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借资.拍卖款清偿借资的余额归还借资人.如果拍卖款不足以清偿借资,由借资人继续清偿.
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1、一般抵押房产的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行房产借款,房产借款抵押的昆明房产面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、昆明个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、昆明房产借款金额一般为房产总价的50~
70%左右减去现有房产借款的合同总额
5、借款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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